Diagnostic immobilier avant Travaux / Démolition Marseille

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Ce qu’en disent nos clients

Diagnostic immobilier avant travaux ou démolition à Marseille

Pourquoi réaliser un diagnostic avant travaux démolition à Marseille?

Un diagnostic immobilier avant travaux ou démolition est obligatoire à Marseille comme partout en France avant tout projet de démolition ou de travaux.

Le diagnostic avant travaux ou démolition est également appeler repérage avant travaux ou démolition.

On parle ici de repérage dans la mesure où ce diagnostic technique vise à la protection en terme de sécurité et de santé des travailleurs sur le chantier en question.

Imaginons par exemple que les travailleurs démolisse un mur et que ce mur contenait de l’amiante ou du plomb.

Le plomb par exemple est une substance dangereuse est interdite mais qui fut utilisé dans les peintures jusqu’en 1948.

Les professionnels de santé la considère comme mutagènes ou cancérigène.

Ces ouvriers seront exposées à un énorme risque sanitaire.

De la même manière que nous voulons protéger un futur acquéreur ou locataire des risques de l’amiante ou du plomb, dans une même logique nous souhaitons épargner et protéger les travailleurs d’un chantier lors de travaux ou de démolition.

Qui doit faire le diagnostic avant travaux ou démolition à Marseille?

Ce repérage très précis opérés par le diagnostiqueur immobilier validera le lieu des travaux de la démolition comme un chantier sans risque ou alors il pourra prescrire des opérations visant à corriger les problèmes comme l’amiante le plomb qui représente nous le rappelons un grand danger pour les travailleurs.

Ce diagnostic aussi appelé contrôle ou repérage amiante avant travaux est obligatoire pour tout le bâtiment ayant un permis de construire délivrés à une date antérieur au 1er Juin 1997.

Est-ce qu’un diagnostic amiante ou un diagnostic plomb simples suffisent?

Non un diagnostic amiante ou un diagnostic plomb que l’on effectue généralement pour une vente et que l’on joins au dossier de diagnostic technique DDT ne sera pas suffisant dans le cas de travaux ou de démolition à Marseille comme partout en France.

Quels sont les risques et les sanctions en cas d’absence ou de non-conformité du diagnostic avant travaux?

En terme de risque comme énoncé précédemment la santé peut être gravement atteinte. Nous parlons ici de substances très dangereuses est interdites depuis des dizaines d’années.

En terme de sanctions il faut risquer jusqu’à 75 000 € d’amende une interdiction d’exercer définitive et jusqu’à cinq ans de prison.

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